1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市高津区
35.8万円/㎡
前年比-26.5%
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梶が谷ビレジC棟
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩7分
1973年築 / 7階建 / 166戸 / RC造
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7階 / 67.35㎡の場合
相場
3,497万円
51.9万円/㎡
1,084
2,692
4,301
5,910
AI査定結果
推定相場価格
3,497万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜4,301万円
40.0万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
梶が谷ビレジC棟
3,080万円（45.7万円/㎡）/ 7階 / 67.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,080万円 | 45.7万円 | 7階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,199万円 | 47.2万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,080万円 | 35.6万円 | 6階 | 58.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 3,299万円 | 48.7万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,399万円 | 50.1万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,499万円 | 51.6万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,599万円 | 53.1万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,680万円 | 41.3万円 | 2階 | 64.87㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/10/09 | 2,398万円 | 41.1万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/28 | 2,448万円 | 41.9万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/26 | 2,448万円 | 41.9万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,498万円 | 42.8万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 2,548万円 | 43.6万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/18 | 2,598万円 | 44.5万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,598万円 | 44.5万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 梶が谷ビレジC棟 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,080万円 | 45.7万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 166戸 | RC |
| 2024/06/24 | 東急ドエル梶ヶ谷ビレジA棟 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅6分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 166戸 | RC |
| 2025/09/19 | 梶ケ谷ビレジ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 167戸 | RC |
| 2024/06/24 | 梶ケ谷ビレジ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 2,490万円 | 37.0万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 167戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市高津区では26.5%下落しています。