梶が谷ビレジC棟

  • 神奈川県川崎市高津区下作延二丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 7階建 / 166戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
3,080万円
45.7万円/㎡
相場
3,497万円
51.9万円/㎡
1,084
2,692
4,301
5,910
AI査定結果
推定相場価格
3,497万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜4,301万円
40.0万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
梶が谷ビレジC棟
3,080万円（45.7万円/㎡）/ 7階 / 67.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/013,080万円45.7万円7階 67.35㎡ 3LDK南東
2024/09/303,199万円47.2万円6階 67.81㎡ 3LDK南東
2024/09/063,299万円48.7万円6階 67.81㎡ 3LDK南東
2024/09/062,080万円35.6万円6階 58.39㎡ 2LDK西
2024/07/143,399万円50.1万円6階 67.81㎡ 3LDK南東
2024/07/083,499万円51.6万円6階 67.81㎡ 3LDK南東
2024/03/262,480万円36.6万円4階 67.81㎡ 3LDK南
2024/03/153,599万円53.1万円6階 67.81㎡ 3LDK南東
2024/02/222,680万円41.3万円2階 64.87㎡ 2SLDK西
2023/10/122,398万円41.1万円2階 58.39㎡ 2LDK南東
2023/10/092,398万円41.1万円2階 58.39㎡ 2LDK+SIC南西
2023/09/282,448万円41.9万円2階 58.39㎡ 2LDK+SIC南西
2023/09/262,448万円41.9万円2階 58.39㎡ 2LDK南東
2023/08/262,498万円42.8万円2階 58.39㎡ 2LDK南西
2023/08/032,548万円43.6万円2階 58.39㎡ 2LDK+SIC南西
2023/07/282,548万円43.6万円2階 58.39㎡ 2LDK南東
2023/07/182,598万円44.5万円2階 58.39㎡ 2LDK南東
2023/07/082,598万円44.5万円2階 58.39㎡ 2LDK+SIC南西
2023/04/152,698万円46.2万円2階 58.39㎡ 2LDK+SIC南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01梶が谷ビレジC棟
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅7分 3,080万円45.7万円67.35㎡3LDK7階 / 7階建 南東1973年166戸RC
2022/09/05東急ドエル梶が谷ビレジA棟
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅11分 2,999万円51.4万円58.39㎡2LDK6階 / 7階建 南東1973年167戸RC
2025/04/25梶ケ谷ビレジ
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 3,080万円45.7万円67.35㎡3LDK7階 / 7階建 南東1973年167戸RC
2024/06/24東急ドエル梶が谷ビレジB棟
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 2,490万円37.0万円67.35㎡3LDK3階 / 7階建 西1973年166戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01梶が谷ビレジC棟
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅7分 12.9万円0.19万円67.35㎡3LDK7階 / 7階建 南東1973年166戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、川崎市高津区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して23.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+7.1%
川崎市高津区
59.4万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名梶が谷ビレジC棟
所在地神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩7分
築年月1973年
階数7階建
総戸数166戸
建物構造RC
土地権利所有権

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